Grâce au DPE, les travaux et dépenses d’énergie pourront être anticipés - 31/03/2021

Lors d’une acquisition immobilière, la consommation en énergie d’un bien et les potentiels travaux à y prévoir sont des critères à prendre en compte. Avec le nouveau DPE, ces potentiels coûts supplémentaires pourraient être anticipés.

 

Un futur acquéreur doit consulter le DPE d’un bien avant de signer l’acte authentique de vente. Le DPE donne en effet la consommation énergétique du bien et son taux d’émissions en gaz à effet de serre. Le classement d’un bien, donné par le DPE, est très important, surtout pour les logements énergivores. Avec cette nouvelle version du DPE, il sera possible d’anticiper les travaux à effectuer, et de réaliser des économies sur les factures :

    • Grâce au système de double étiquette : les étiquettes énergie et climat fusionnent en une seule étiquette, dont la notation finale sera basée sur la note la plus basse entre les deux étiquettes.

    • Une fourchette de l’estimation du montant des factures d’énergie : un montant précis était indiqué jusqu’à présent, contesté souvent. La fourchette indicative permettra à un acquéreur de se projeter.

    • Des défauts qui seront clairement identifiés : présence d’un schéma de déperdition de chaleur, d’informations sur la qualité de l’isolation et le confort d’été.

    • Des recommandations : le diagnostiquer préconisera des travaux essentiels, pour améliorer la performance énergétique du bien, et des travaux moins essentiels, pour atteindre l’étiquette B.