Immeubles de copropriété : voici quelques diagnostics obligatoires - 25/11/2024

Les diagnostics immobiliers sont devenus une composante essentielle tant pour la réalisation de transactions transparentes, que pour la gestion du fonctionnement des habitations. Avec l’évolution des réglementations, plusieurs diagnostics sont désormais obligatoires pour garantir la sécurité, la performance énergétique et la durabilité des bâtiments collectifs.

Le DPE collectif : une obligation élargie

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) relatif aux copropriétés est désormais obligatoire lorsqu’il s’agit d’immeubles de plus de 200 lots et antérieurs à janvier 2013. Cette obligation sera progressivement étendue aux copropriétés de taille plus modeste au fil des prochaines années. Le DPE collectif a pour mission de dresser un bilan de la consommation énergétique globale de l’immeuble et d'identifier les travaux nécessaires pour en améliorer le niveau de performance énergétique

Quid du DTG ?

Le diagnostic technique global (DTG) est un outil de planification offrant une analyse complète de l'état général d’un immeuble collectif. Il est obligatoire lors de la création d’une nouvelle copropriété à partir d’un immeuble de plus de dix ans. Le DTG permet d'anticiper les travaux de maintenance de l’immeuble collectif.

Le PPPT : anticiper pour mieux préserver

Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est une nouveauté dans le domaine des diagnostics immobiliers. Il vise à anticiper les rénovations nécessaires pour la préservation et l'amélioration des bâtiments collectifs. Ce projet est conçu pour aider les copropriétaires à planifier les travaux sur une période de plusieurs années, assurant ainsi une gestion proactive et efficace des biens immobiliers.

Groupe SODIATEC : l’allié de référence pour des diagnostics fiables en copropriété

Syndic de copropriété d’un immeuble collectif nécessitant certaines expertises techniques ? Avec plus de deux décennies d’expertise dans le contrôle technique des bâtiments collectifs, le groupe SODIATEC veille à la qualité et à la conformité de vos diagnostics de copropriété en Île-de-France.