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Lancement du prêt dédié à la rénovation énergétique - 16/02/2022

La Banque Postale vient d’annoncer le lancement prêt Avance Rénovation, un prêt garanti par l’État, finançant les travaux de rénovation énergétique des logements pour les ménages à revenus modestes.

Le prêt Avance Rénovation a été créé par la loi Climat et Résilience. C’est un prêt hypothécaire, destiné à la rénovation énergétique. Il complète les dispositifs d’aides existants, et permet aux propriétaires de financer le reste à charge des travaux.

Ainsi, l’emprunteur ne rembourse que les intérêts ; le capital devra être remboursé à la revente du bien, ou lors de la succession.

Deux banques s’étaient engagées à le proposer début 2022, la Banque Postale et le Crédit mutuel. Elles viennent d’en annoncer le lancement.

Pour son prêt Avance Rénovation, la Banque postale propose un taux de 2 %, dans la limite de 70 % de la valeur du bien avant travaux. Son attribution dépendra des conditions de ressources des ménages, définies par l’Anah :

  • 19 565 € pour une personne seule (25 714 € en Île de France)
  • 28 614 € pour un couple (37 739 € en Île de France)
  • 40 201 € pour une famille de 4 personnes (52 925 € en Île de France)

Un différé total d’amortissement est mis en place pour les personnes de plus de 60 ans : les intérêts aussi pourront être remboursés in fine.

La commercialisation de ce prêt par le Crédit mutuel interviendra en mars, avec un plafond à 30 000 €. Le taux du prêt n’a pas encore été donné, mais les conditions de ressources et de remboursement du prêt seront identiques à celles du prêt Banque Postale.

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