Les annonces du gouvernement pour relancer la construction de logements neufs - 27/10/2021

Le 28 septembre dernier, à Bordeaux, Jean Castex a présenté les mesures budgétaires, fiscales, et ses recommandations pour relancer le secteur de la construction.

Avant de faire part de ces mesures, Jean Castex a rappelé la baisse conséquente du nombre de constructions de logements neufs depuis ces deux dernières années. Fin septembre, à Bordeaux, il a indiqué les mesures budgétaires et fiscales qui permettraient de redynamiser le secteur. En effet, en 2020, le nombre de permis de construire a chuté de 14,7%, et les mises en chantier, de 6,9%. Parmi ces mesures, on en trouve certaines du rapport de la commission présidée par M. Rebsamen, commission demandée l’été dernier par le gouvernement.

C’est d’ailleurs dans les zones où la tension immobilière est forte que les permis de construire ont le plus baissé, alors que les prix dans l’ancien ont flambé. Jean Castex a indiqué que les 70 millions d’euros par an, liés à l’exonération de la taxe foncière pour 100 000 logements sociaux seraient pris en charge par l’Etat. Un contrat avec les maires des villes des zones sera misen place pour les encourager à atteindre un certain nombre de constructions contre une aide financière. Le dispositif «louer abordable» sera révisé, et plus tourné vers les zones tendues. Enfin, il a également rappelé l’existence du fonds friche, qui permet de recycler certaines opérations immobilières pour lesquelles les terrains ont déjà été artificialisés. Un inventaire du foncier public accessible pourrait être réalisé.