Les transactions dans l’ancien s’envolent en France - 21/08/2019

Le 15 juillet dernier, Century 21 a présenté les résultats de son étude sur le marché immobilier français. Aussi, force est de constater qu’en 2019, tout va pour le mieux. Les transactions ont ainsi bondi dans l’ancien, les prix restant relativement stables.

Acheter de l’immobilier ancien, un projet qui séduit les Français

Entre le 1^er semestre 2018 et le 1^er semestre 2019, le volume de transactions dans l’ancien a explosé. En effet, la hausse s’établit à plus de 10 % sur cette période et ce n’est encore qu’un début puisque la tendance semble s’intensifier au fil des mois.

Pour autant, alors qu’une forte hausse des prix était redoutée, elle est pour l’instant contenue puisqu’elle s’établit à 0,4 %. Cette stabilité des prix est d’ailleurs un des éléments avancés par les acheteurs, tout comme les conditions avantageuses de crédit dont il est encore possible de profiter, pour justifier leur intention de devenir propriétaire.

Autant dire que pour les propriétaires désireux de céder un bien, ce peut être le bon moment de placer son logement sur le marché, et ce après avoir pris soin de faire effectuer les diagnostics avant-venterendus obligatoires par la loi.

Les investissements locatifs pour doper les transactions dans l’ancien

Si l’immobilier ancien rencontre un tel succès, c’est avant tout parce qu’il est très prisé des ménages qui misent sur l’investissement locatif pour générer des revenus passifs.

Eh oui, la part de l’investissement locatif dans les transactions immobilières a augmenté de près de 40 % entre le 1^er semestre 2018 et le 1^er semestre 2019. Actuellement, cette part s’établit à un peu plus de 26 %.

Le boom de l’investissement locatif en France a plusieurs raisons. D’abord, les ménages souhaitent pleinement profiter des leviers que le crédit leur offre. Ensuite, la pierre reste un produit sûr pour les investissements. Enfin, même avec des rendements en deçà des attentes fixées, l’investissement locatif se veut beaucoup plus rémunérateur que n’importe quel produit d’épargne traditionnel.