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L’entrée en vigueur du nouveau DPE assurée en juillet - 10/06/2021

À quelques semaines de l’entrée en vigueur du nouveau DPE, quelques confusions subsistent entre ceux qui aimeraient la mise en place d’une phase de transition et ceux qui souhaiteraient un report. Mais un nouveau report semble totalement exclu.
 
Tous les textes sont publiés, le guide Cerema est sorti, des formations sont données. Les points de blocage constatés aujourd’hui relèvent des logiciels. En effet, la méthode de calcul a été modifiée en avril, la base de l’Ademe n’est pas encore tout à fait opérationnelle, et un nouveau moteur de calcul a été envoyé aux éditeurs début juin… C’est la course ! Les textes prévoyaient une validation des logiciels au 1er juillet, ce qui ne sera vraisemblablement pas le cas. La procédure d’évaluation a été ajustée, avec la mise en place d’une étape intermédiaire.
Ainsi, jusqu’à la mi-juin, 12 premiers cas-tests (portant sur les maisons et les appartements) seront évalués par les éditeurs. Une période d’approbation de transition sera ensuite ouverte jusqu’à la fin de l’année. De nouveaux auto-tests (28), verront ensuite le jour en fin d’année.
Les diagnostiqueurs utiliseront donc un nouveau logiciel à partir de juillet pour établir un DPE conforme. Le DPE sera validé par le logiciel, selon le rapport d’autocontrôle des 12 premiers cas-tests. Il ne devrait donc pas y avoir de soucis majeurs pour le DPE logement. En revanche, pour les DPE à l’immeuble, les logiciels ne seront pas tout à fait prêts, pour le système d’échantillonnage notamment, qui permettra l’établissement des DPE collectifs.
Un enjeu très gros pour les diagnostiqueurs, ce nouveau DPE, pour pouvoir répondre aux attentes en termes de climat, d’écologie, mais aussi de réputation.
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