Diagnostic électricité avant location : les objectifs fixés sont atteints - 31/01/2020

Entrée en vigueur il y a un peu plus de deux ans, l’obligation de faire établir un état de l’installation intérieure d’électricité pour tous les baux d’habitation relatifs à un logement équipé d’une installation électrique âgée de plus de 15 ans a atteint ses objectifs. C’est du moins ce qui ressort d’une récente étude réalisée par l’association Promotelec.

Un diagnostic électricité « utile »

Il n’est pas toujours aisé de savoir si la mise en place d’un diagnostic a eu de réelles retombées. Eh bien, l’association Promotelec a voulu nous apporter quelques réponses par rapport à l’entrée en vigueur du diagnostic électricité avant location.

Au terme de son étude, elle montre qu’un peu plus de 70 % des personnes connaissent le diagnostic, le taux grimpant à 84 % chez les propriétaires. Ceci peut sembler normal puisque c’est à eux qu’incombe la responsabilité de le faire effectuer.

Plus intéressant, le diagnostic informe… et sensibilise, 63 % des propriétaires faisant réaliser des travaux pour remédier aux différentes anomalies qu’il a mis en lumière. Parmi les autres, la moitié dit réfléchir à effectuer les travaux rapidement.

Autrement dit, la prise de conscience quant aux menaces causées par une installation électrique défectueuse est réelle. Ceci est une excellente chose quand on sait que le diagnostic électricité met principalement en évidence du matériel électrique vétuste et des non-conformités aux normes dans les pièces d’eau !

Des améliorations encore possibles

Bien que les objectifs fixés lors de l’instauration du diagnostic électricitéavant location aient été atteints, Promotelec estime qu’il est possible d’aller encore plus loin.

D’abord, il faudrait que les locataires de biens immobiliers se sentent plus concernés par ce document. À ce jour, seulement 32 % d’entre eux disent l’avoir lu intégralement avant de signer leur bail.

Ensuite, il faudrait qu’il soit bien systématiquement porté à leur connaissance. La communication du rapport consécutif au diagnostic électricité semble trop souvent omise.