Tout savoir sur Ma Prime Logement Décent - 10/04/2024

La nouvelle aide Ma Prime Logement Décent s’intéresse à la réhabilitation des logements indignes et indécents présentant un risque pour la sécurité et la santé des ménages modestes. Voici quelques informations utiles pour bénéficier de cette aide proposée par l’agence nationale de l’habitat (Anah).

Les conditions d’éligibilité

Le dispositif Ma Prime Logement Décent est destiné aux propriétaires de logements fortement dégradés et/ou indignes, qu’ils soient propriétaires ou bailleurs. Le logement concerné doit avoir été construit depuis plus de 15 ans. Le suivi de l’évolution des travaux doit être effectué par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) reconnu par l’Anah. Lorsqu’il s’agit d’un propriétaire bailleur, une convention doit être signée avec l’Anah. En outre, le logement devra être loué à une personne aux revenus modestes et ne faisant pas partie de la famille ou du foyer fiscal du propriétaire.

Les travaux éligibles

Les travaux comme la rénovation du réseau électrique, la réhabilitation de la toiture et la consolidation des fondations du logement sont principalement ceux éligibles à cette aide de l’Anah. Néanmoins, tous les travaux pouvant rendre la maison décente pour une habitation confortable sont pris en compte.

La procédure de demande

Pour effectuer sa demande, il faut d’abord identifier son barème en repérant le code couleur associé à son revenu. Ensuite, il faut s’assurer de l’éligibilité des travaux réalisés, tout en identifiant les aides possibles. Pour finir, il faut créer son compte et déposer son dossier sur la plateforme dédiée. Les aides, pouvant atteindre un plafond maximal de 70 000 € HT pour les propriétaires occupants et 80 000 € HT pour les propriétaires bailleurs, en fonction du niveau de dégradation du bâtiment, sont généralement versées après les travaux.

Qu’en est-il des copropriétés ?

Le dispositif Ma Prime Logement Décent est également ouvert aux copropriétés. Les copropriétés dégradées peuvent ainsi bénéficier d’un taux de financement à hauteur de 50 % des travaux de réhabilitation, sans plafond de travaux maximum. N’hésitez pas à solliciter la société SODIATEC pour des diagnostics et expertises relatifs à votre immeuble en copropriété.